前言：闵行金虹桥板块 缦云古北 定名「古北99售楼处电话：」在现房状态沉寂超过1年多后 突然爆出消息即将入市！上海闵行古北99售楼中心
闵行金虹桥板块 缦云古北 定名「古北99售楼处电话：」在现房状态沉寂超过1年多后 突然爆出消息即将入市！上海闵行古北99售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目预计首开3栋5-6号楼，合计88套房源：包括建面约150-154㎡3房56套，建面约133㎡2房28套，建面约230-290㎡复式4套。这些房源藏了很久，设计之初是作为租赁用途但实际是住宅产权，包括三幢高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，自2018年起便由雅诗阁运营；不过随着市场需求的变化，项目方决定调整策略，将这些原本用于租赁的公寓转为住宅出售，也就是项目的由来。新外部实景图可参考如下：全套户型图，如下：（过程稿仅供参考，终以实际为准）上海闵行古北99售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）推出150套约400-600㎡奢华联排别墅285套约133-159㎡的高层其中大面积别墅为全新建造现房高层产品为原出租公寓产品升级项目一期高层住宅285套约133-159㎡户型和少量复式预计6月有机会取证上市！？别墅产品下半年入市！样板间展示：「古北99」分为两期开发。一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。项目二期将建造39栋共170个单元。其中，可售房源包括3栋高层住宅，共计285套，户型面积约为133-159㎡，以及约150套联排别墅，户型面积约为400-600㎡。根据预测，联排别墅的均价约为13万元/㎡，而3栋高层住宅的预计均价则约为10万元/㎡。实拍图如下：项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。「古北99」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。由于项目背靠长宁的古北新区——上海早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大板块区域是上海典型好地段的代表之一，是大部分上海人特别是old money心目中的传统高端街区。【项目区位】古北99是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。古北99售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。【周边配套】交通配套：距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。商业配套：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。教育配套：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）医疗配套：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。公共资源：项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。闵行金虹桥板块缦云古北定名「古北99」在现房状态沉寂超过1年多后突然爆出消息即将入市！推出150套约400-600㎡奢华联排别墅285套约133-159㎡的高层其中大面积别墅为全新建造现房高层产品为原出租公寓产品升级项目一期高层住宅285套约133-159㎡户型和少量复式预计6月有机会取证上市！？别墅产品下半年入市