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上海静安大宁揽翠艺墅售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）上海市中心内环旁大宁国际社区臻藏住宅房源震撼面世加推11席建面约260㎡-270㎡四层别墅（5室）总价约3150万起 毛坯交付有车位和地下室纯住宅别墅：市芯难得的总高四层上下叠产品、米层高，物业费5元/m²/月，无需积分直接买特别提示：板块内同类型产品—金茂府，挂牌价超过17万/m²！板块外中环外产品—静安府，挂牌价接近15万/m²。大宁揽翠艺墅产品性价比简直爆棚！大宁揽翠艺墅现场实拍项目信息明园森林都市做为静安老牌项目，项目分四期开发：一期：滴翠园（占地约4.2万㎡，建筑面积16.3万㎡；由9幢14－34层住宅楼及1座五星级酒店组成）二期：揽翠苑（占地约8.3万㎡，建筑面积5.7万㎡，由62套低密度别墅组成）三期：涵翠苑（占地约2.6万㎡，建筑面积11.5万㎡，由813套高层组成）四期：叠翠苑（也就是“静安穆舍”，由3幢高层公寓、3栋小高层及沿街商铺组成）。目前一、三、四期以全部售罄，仅二期叠墅再售，也就是本期推售的「大宁揽翠艺墅」。大宁揽翠艺墅（明园森林都市二期）位于新静安大宁版块，项目东临粤秀路、南临彭江路、西临共和新路高架、北临汶水路高架。项目整体占地面积83000m²，总建筑面积约57000m²，仅规划62套低密度别墅，容积率仅为0.6。项目以生态、艺术、科技作为开发理念，不仅社区内鳞次栉比的创意雕塑点缀出浓郁的艺术氛围，而且绿化率超过50% ，几千棵树龄超过50年的原生香樟环伺周围，「大宁揽翠艺墅」也因此得名，走进小区的刻就会被精致与仪式感完全包围！大宁揽翠艺墅现场实拍小区规划占地面积：82700 ㎡建筑面积：54000 ㎡容积率：0.65绿化率：36%停车位：大宁揽翠艺墅车位数量为672个，车位配比为1:1。楼栋总数：62栋总户数：116户物业公司：明森物业有限公司物业费：5元/㎡·月物业费描述：大宁揽翠艺墅苑物业管理费为5元/平·月。楼层状况：大宁揽翠艺墅叠加别墅地下1层，地上4层，1-2层为一户，3-4层为一户户型图赏鉴260㎡下叠尺度感超乎想象，强烈建议亲临现场感受！样板间实拍照片赏鉴社区规划大宁揽翠艺墅采用半人车分流设计，车辆进入小区后，需要在特定楼幢间的地下车库口进入车库，然后剩电梯入户到家，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，降低噪音及尾气污染。大宁揽翠艺墅采用现代简约的建筑风格，外立面采用干挂饰面砖幕复合设计，外墙保温又隔热，外观美观大气，经久耐用。大宁揽翠艺墅景观全部为原生态园林，采用十字景观轴设计，景观集中在一横两纵3条绿化林荫大道为主，这些林荫大道由树龄从10年－50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成，让整个项目树木参天、郁郁葱葱、生机盎然！大宁揽翠艺墅由原生香樟大道划分，分为南块和北块两个区域。南块是合院和联排产品，北块是叠加别墅区，共有少量叠加别墅在售。数千株树木林立其中，蜿蜒的河流穿过社区，身在其中，宛如置身大自然之中，退去的疲惫，自由的呼吸，好不舒畅、惬意。这里的园林几乎没有人工雕琢的痕迹，居住者可以感受到公园一般的美，另一方面又融入了艺术的气息，加入了景观的雕塑，艺术化改造的工厂设计，艺术大师的涂鸦创作等，赋予了小区新的美感和生命。「大宁揽翠艺墅」由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，为业主打造面积约3000平方米的高端会所，拥有室内篮球场、桌球房、瑜伽室、恒温泳池等各类体育娱乐场所。实景图实景图生活配套新静安大宁，城市资源统统配齐……经过多年发展，新静安大宁板块的城市资源生活圈跃然纸上。交通方面：项目距离1号线汶水路站直线约720米，步行可达。自驾：项目紧邻广延路和永和东路，可接驳：南北高架、中环高架、内环高架、逸仙高架、沪嘉高速、外环高速等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。商业方面：项目周边约3公里有合计约150万平核心商圈，堪称yongbu落幕的“东方夜巴黎”。具体包括约9万平协信星光广场、约56万平大宁中心广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货（在建，预计今年下半年开业），静安大融城等。中环协信中心效果图久光百货效果图大宁国际商业广场实景图教育方面：项目周边优质学校林立，包括大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学等学校，皆是在步行可达的地方。上海市大宁国际幼儿园实景图上海市大宁国际小学实景图文娱方面：项目毗邻约10万平文创园区宏慧视界、约20万平静安新业坊、约8.8万平新静安体育中心、约3万平上海马戏城，品味文体艺术生活。医疗方面：项目周边有上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院等。上海市第十人民医院生态休闲：项目4大城市公园环伺：约8万平静安中环四季公园、约12万平河滨公园、走马塘景观河道、约68万平大宁灵石公园，生态氛围zhuoyue！大宁灵石公园上海静安大宁揽翠艺墅售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）