大华梧桐樾
项目基础信息
基本信息
项目名称:大华梧桐樾
开发商:大华集团
物业类型:住宅
产品形态:高层、叠墅
房源情况简述:
南地块房源
高层建面84平275-315万
高层建面91平305-340万
高层建面102平335-400万
建面114平中叠495-530万
建面111平下叠535-568万
L叠上叠建面121平642万
L叠下叠建面145平760万
4叠上叠建面134平693-715万
4叠下叠建面150平788-812万
6叠上叠建面125平600-670万
6叠中叠建面134平560-640万
6叠下叠建面136平640-720万
总建筑面积:约33.7万㎡
容积率:约2.3
总高:高层26层、叠加4/6层
层高:高层层高:3米、叠加层高:3.1米
停车位:1395个
地下一层1108个、地下二层287个
车位配比:1:1.3
得房率:高层约73%、叠加约84%
拿地时间:2022年
交房时间:
南地块2026年6月30号
物业:大华服务
物业费:3.8元/平
绿化率:35%
建筑立面:现代典雅风格
南地块
周边配套
①虹桥北向 置业高地
虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区,嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”,定位为上海大都市圈的现代化新型城市,拥享商务区发展辐射利好,全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。 上海国际汽车城产城融合示范区,以产赋能,将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化,成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。 (信息来源于网络)
② 天赋贵脉 立序未来
大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区,占位板块内难得一见的大规模开发地块,坐拥不可多得的城市别墅集群。 天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺,周边人居高度难企及,生态氛围更纯粹,距离主城更近,区位土地价值不言而喻,未来更具竞争力。
③ 全维教育 阅览书香
教育,为兴国大业,百年大计之本;一所好的学校,既奠定了孩子的基础,也昭示一个区域的未来。 1km范围内,坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校;3km范围内,安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学(嘉定校区)覆盖。 12年一站式的优渥教育,环同济人文环境浸润成长。
(同济附属嘉定实验学校已开学 网络图)
九年一贯制公办学校,将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化,特色公办学校,2016年9月正式立校,由同济大学委派管理团队,学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。
④ 果岭之上 高阶圈层
禁墅令下,别墅在市场上少之又少,而高尔夫用地不再批复之后,果岭别墅更是罕见。 大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场,球道、沙坑、湖泊、树林,生态之美浑然天成。 举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影,在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层,自带菁英的光环。
⑤ 生态秘境 天然氧吧
除了颖奕高尔夫球场之外,大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园,形成了不可复制的约3000亩天然氧吧,推窗即见千亩绿地; 自然水岸比邻,浓荫大道绿境徜徉,还生活以静谧纯静。
⑥ 立体交通 接驳繁华
项目坐拥多维立体交通,快速通达全城。 11 /14号(规划)/嘉虹3号线(规划)轨交加持,一线直达市区核心;G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网,瞬息全城无界生活。
⑦ 商业云集 万象荟萃
帷幄一城繁华,匹配生活高度。 拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心,约40万㎡缤纷商业配套,满足吃喝玩乐购一站式生活需求。